Spis treści 

• Inwestor znowu mówi o Pułtusku
• Jakie sklepy mogłyby pojawić się w Pułtusku?
• Pułtusk może stanąć przed wielką zmianą

Jeszcze w październiku 2025 roku informowaliśmy o planach związanych z nowym centrum handlowym w Pułtusku.

Dziś temat wraca z nową siłą, bo inwestor odpowiedzialny za rozwój parków handlowych pod szyldem Osada po raz kolejny potwierdza, że kolejna taka inwestycja ma powstać właśnie w naszym mieście. 

W Żyrardowie powstaje obecnie Park Handlowy Osada, który docelowo ma liczyć około 35 tys. mkw. powierzchni najmu, ponad 60 sklepów i bezpłatny parking na 1150 samochodów. Pierwsza faza inwestycji została wynajęta w 100 procentach i rusza już za kilkanaście dni, a wśród najemców znalazły się znane marki z branży modowej, drogeryjnej, elektronicznej i usługowej. Już sam rozmach tej inwestycji pokazuje, że pod szyldem Osada rozwijane są projekty, które nie mają być jedynie zwykłymi pasażami handlowymi, lecz dużymi centrami zakupowo-usługowymi.

Inwestor znowu mówi o Pułtusku

Szczególnie istotne z lokalnego punktu widzenia jest to, że inwestor Mabrok K. Kuran, rozwijający kolejne parki handlowe Osada Park w Polsce, ponownie wskazuje Pułtusk jako jedno z miast planowanych dla następnych realizacji. To nie jest więc pojedyncza, dawna zapowiedź, ale kolejny sygnał, że temat może być realny i pozostaje w planach firmy. Dla mieszkańców pułtuskiego rynku to informacja, którą warto potraktować bardzo poważnie, nawet jeśli dziś nadal brakuje oficjalnego komunikatu wskazującego dokładną lokalizację i harmonogram prac.

Na tym etapie pojawiają się ponownie interesujące tropy. W lokalnych rozmowach coraz częściej wraca temat terenu pokoszarowego pomiędzy Aleją Tysiąclecia a ulicą Wojska Polskiego. To miejsce od dawna uznawane jest za obszar o dużym potencjale inwestycyjnym, a jego położenie mogłoby dobrze wpisywać się w charakter nowoczesnego parku handlowego.

Czy chodzi o teren po dawnych koszarach?

Nie bez znaczenia pozostaje też nazwisko Kuran, które pojawia się zarówno przy inwestorze rozwijającym markę Osada, jak i w historii własności terenu pokoszarowego w Pułtusku. Po likwidacji pułtuskiego batalionu saperów właścicielem tego obszaru został bowiem Sławomir Kuran z Żyrardowa. To jeszcze nie jest dowód przesądzający o lokalizacji przyszłej inwestycji, ale zbieżność nazwisk i powiązania geograficzne z pewnością będą budzić zainteresowanie oraz kolejne pytania.

Jeśli właśnie ten scenariusz miałby się potwierdzić w ciągu najbliższych kilkunastu miesięcy, okolice odremontowanego „koszarowca” SIM mogłyby przejść prawdziwą metamorfozę. Dziś jest to przestrzeń, która wciąż kojarzy się z dawną funkcją wojskową i niewykorzystanym potencjałem. Powstanie nowoczesnego centrum handlowo-usługowego mogłoby całkowicie odmienić ten fragment pułtuskiej przestrzeni miejskiej.

Jakie sklepy mogłyby pojawić się w Pułtusku?

Przykład Żyrardowa daje całkiem mocną podpowiedź, jakiego typu najemców można byłoby się spodziewać także w Pułtusku. W pierwszym etapie Osady w tym mieście znalazły się m.in. New Yorker, Douglas, Apart, CCC, Smyk, Sinsay, Cropp, House, Martes Sport, Rossmann, Deichmann, Action, Hebe, RTV Euro AGD, Maxi Zoo, Pepco, Tedi i Big Star. Uzupełnieniem oferty są także operatorzy komórkowi, apteka, piekarnia oraz restauracja KFC w formacie drive-thru.

Gdyby podobny model został zastosowany w Pułtusku, można byłoby zakładać, że obiekt przyciągnąłby przede wszystkim sklepy modowe, drogeryjne, obuwnicze, sieci z wyposażeniem domu, elektroniką oraz segment usług codziennych. Z perspektywy miasta byłby to z kolei impuls inwestycyjny, który mógłby przełożyć się nie tylko na handel, ale też na ruch samochodowy, wartość gruntów i rozwój okolicznej infrastruktury.

Pułtusk może stanąć przed wielką zmianą

Na razie trzeba zachować ostrożność i pamiętać, że wciąż poruszamy się w obszarze zapowiedzi, powiązań i lokalnych analiz. Jednocześnie nie da się ukryć, że kolejna deklaracja inwestora dotycząca Pułtuska wyraźnie wzmacnia przekonanie, że temat nie zniknął i może w końcu wejść w etap bardziej konkretnych działań.