Zamknij
REKLAMA

Dlaczego nie zawsze najwięcej zarabia się na nieruchomościach najtaniej kupionych?

16:04, 16.04.2021 | J.K
Skomentuj Fot. pixabay.com
REKLAMA

Rynek nieruchomości w niewielkim stopniu odczuwa wpływ pandemii. Trwająca trzecia fala koronawirusa i kolejny lockdown nie odstraszył inwestorów poszukujących możliwości zakupu interesujących nieruchomości.

Jak oceniają eksperci Horyzont Inwestycji rynek nieruchomości jest w dobrej kondycji i nadal się rozwija. Obecnie sprzedaje się nieco mniej mieszkań inwestycyjnych niż w analogicznym okresie lat poprzednich, ale ta różnica nie jest znacząca. Ważne jest to, że jeśli pojawiają się takie mieszkania na sprzedaż to są one kupowane na bieżąco, w przeciągu 2-3 miesięcy. Z bardzo dużym powodzeniem flipowane są mieszkania dla rodzin w modelu kup-wyremontuj-sprzedaj. Ceny mieszkań nie spadają, a na rynku pojawia się coraz więcej sygnałów prognozujących ich wzrost w kolejnych miesiącach.

Inwestowanie w nieruchomości opłaca się

Inwestowanie w nieruchomości daje potencjał wyższych zwrotów w porównaniu z innymi klasami aktywów. Jak wynika z najnowszego raportu rocznego o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce, opracowanego przez Narodowy Bank Polski, stopy zwrotu z nieruchomości komercyjnych były w 2019 r. na poziomie ok. 6%, natomiast dla nieruchomości mieszkaniowych było to ok. 7%. Inwestowanie w nieruchomości zapewnia lewarowanie aktywów, kontrolę nad aktywami i daje możliwość wygenerowania znacznych zysków. Biorąc dodatkowo pod uwagę spadające stopy procentowe i de facto zerowe zyski z lokat bankowych inwestorzy poszukują alternatywnych sposobów lokowania środków pieniężnych.

Doświadczeni inwestorzy właśnie teraz poszukują wartościowych okazji na rynku nieruchomości. O ile na początku pandemii rzeczywiście część inwestorów ulegało negatywnym nastrojom to dziś ogłaszane kolejne zamrażanie gospodarki nie mają aż takiego wpływu na ich zachowania - mówi Paweł Kuczera, Prezes Zarządu Horyzont inwestycji. - Inwestowanie w nieruchomości jest nadal najlepszym sposobem na to, aby zgromadzone oszczędności dalej pracowały. Cieszy nas to, że nasi Klienci, którzy mają także fundusze w bankach, przesuwają te środki na budowanie swojego portfela nieruchomości - dodaje Paweł Kuczera.

Osoby inwestujące na rynku nieruchomości

muszą mieć nie tylko odpowiednią wiedzę i umiejętności, ale także być gotowe do zadań związanymi z zarządzaniem najemcami, dokonywaniem napraw czy negocjacjami z bankami, udzielającymi kredytów itd. W zamian jednak zyskują długoterminowy wzrost kapitału.

Horyzont Inwestycji to firma, która specjalizuje się w wąskiej dziedzinie inwestowania pieniędzy, jaką jest rynek nieruchomości. Inwestuje w mieszkania, grunty, buduje całe osiedla oraz przeprowadza rewitalizacje całych obiektów. Na przełomie ostatniego, kryzysowego roku, firma zrealizowała ponad 100 inwestycji, na łączną kwotę blisko 60.000.000 złotych.

(J.K)

Co sądzisz na ten temat?

podoba mi się 0
nie podoba mi się 0
śmieszne 0
szokujące 0
przykre 0
wkurzające 0
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
komentarzeKomentarze
REKLAMA
REKLAMA

komentarz (0)

Brak komentarza, Twój może być pierwszy.

Dodaj komentarz

0%