TBS Pułtusk ma w planach wysiedlenia? Budowa mieszkań socjalnych poza miastem!

Zadłużenie lokatorów w Pułtusku stale rośnie, a dane na 31 lipca 2024 roku pokazują, że zaległości z tytułu czynszu wynoszą aż 2.931.396,73 zł. Najwięcej, bo aż 1.297.919,62 zł, to zadłużenie dotyczące mieszkań zarządzanych przez TBS Pułtusk, kolejne 1.053.703,52 zł to zaległości z zasobów Urzędu Miasta.

Nowe władze spółki i miasta poważnie rozważają rozwiązania, które mają szybko poprawić efektywność zbierania czynszów i zarządzania zasobami mieszkaniowymi.

TBS Pułtusk planuje swój dalszy rozwój poprzez budowę nowych lokali mieszkalnych o niższym standardzie na obrzeżach gminy, co pozwoli uwolnić lokale w centrum miasta i skierować je na wynajem dla lokatorów regularnie płacących czynsz. Dzięki temu możliwa będzie poprawa wizerunku miasta oraz warunków życia mieszkańców, a także z dużym prawdopodobieństwem poprawi skuteczność płacenia czynszów przez dotychczas zwlekających z tym lokatorów – czytamy w Raporcie o stanie gminnych spółek opublikowanego na stronie urzędowej.

Wspomniany raport nie określa, o jakie mieszkania może chodzić:

1. Mieszkania socjalne mają na celu zapewnienie podstawowych warunków mieszkaniowych osobom w trudnej sytuacji ekonomicznej.
2. Mieszkania o niższym standardzie to lokale, które oferują podstawowe warunki mieszkaniowe, ale zazwyczaj brakuje im pewnych udogodnień i komfortu, które są standardem w nowoczesnych mieszkaniach

Kontrowersje wokół budowy mieszkań dla dłużników

Przenoszenie osób zadłużonych do mieszkań o niższym standardzie poza miastem ma zarówno pozytywne, jak i negatywne strony.

Z jednej strony może to poprawić sytuację w centrum miasta, uwalniając lepiej zlokalizowane mieszkania dla osób, które regularnie płacą czynsz. Z drugiej strony, istnieje obawa, że takie podejście może prowadzić do powstania „gett biedy”, co może skutkować dalszą izolacją społeczną i marginalizacją tych osób.

Takie rozwiązanie wzbudza zaniepokojenie radnych Pułtuska:

Z drugiej strony - pojawiają się sygnały, że remont i przebudowa bloku powojskowego przy Alei Tysiąclecia staje pod znakiem zapytania. Wyznaczona do pełnienia obowiązków burmistrza na razie wstrzymuje podjęcie ostatecznej decyzji a wykonawcy zapowiadają zejście z placu budowy

Czy inne miasta zmagają się z tym samym problemem?

W innych miastach Polski, takich jak Warszawa czy Łódź, wdrożono podobne rozwiązania, budując mieszkania socjalne na obrzeżach miast. Te działania miały pozytywny wpływ na dostępność mieszkań w centrach, ale jednocześnie pogłębiły problemy związane z marginalizacją najuboższych.

Zagadnienia do rozważenia:

• Marginalizacja i stygmatyzacja: Przenoszenie dłużników do mieszkań o niskim standardzie może prowadzić do ich społecznej izolacji.
• Tworzenie gett biedy: Lokowanie osób o niskich dochodach w jednym miejscu może skutkować problemami społecznymi.
• Brak dostępu do usług: Mieszkania poza miastem mogą oznaczać ograniczony dostęp do niezbędnych usług publicznych.

Podsumowanie

Choć budowa mieszkań o niższym standardzie na obrzeżach Pułtuska może przynieść korzyści w postaci poprawy sytuacji mieszkaniowej w centrum miasta, należy rozważyć także potencjalne negatywne skutki społeczne.