Podatek od nieruchomości w Pułtusku ma wzrosnąć. Nowe stawki od 2027 roku

Mieszkańcy i przedsiębiorcy z gminy Pułtusk muszą przygotować się na podwyżkę podatku od nieruchomości. Projekt uchwały zakłada, że w 2027 roku lokalne stawki wzrosną o około 3 proc.

Dlaczego podatki mają wzrosnąć?

Maksymalne stawki podatków lokalnych są co roku waloryzowane na podstawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu. Z komunikatu Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że wskaźnik ten wyniósł 102,7, co oznacza wzrost cen o 2,7 proc.

W konsekwencji Minister Finansów i Gospodarki podniósł maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok. Władze Pułtuska proponują natomiast zwiększenie stawek lokalnych o około 3 proc. w porównaniu z rokiem 2026. Ze względu na zaokrąglenia do pełnych groszy podwyżki w poszczególnych kategoriach nie są procentowo identyczne.

Największą kwotowo zmianę odczują właściciele budynków związanych z działalnością gospodarczą. Stawka wzrośnie z 32,13 zł do 33,09 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej, czyli o 96 groszy. W przypadku budynków mieszkalnych podwyżka wyniesie 3 grosze – z 1,16 zł do 1,19 zł za metr kwadratowy.

Dla przykładu właściciel domu o powierzchni użytkowej 100 m² zapłaci rocznie o 3 zł więcej za sam budynek. Przy lokalu wykorzystywanym do działalności gospodarczej o powierzchni 100 m² roczna różnica wyniesie 96 zł.

1,7 mln zł poniżej maksymalnych stawek

Gmina nie zamierza stosować wszystkich maksymalnych stawek dopuszczonych przez ministra. Łączna szacunkowa kwota obniżenia podatków w stosunku do ustawowych górnych limitów ma wynieść około 1,7 mln zł. Oznacza to, że gdyby Rada Miejska przyjęła maksymalne stawki we wszystkich kategoriach, potencjalne wpływy do budżetu mogłyby być o około 1,7 mln zł wyższe. Nie jest to zatem obniżka względem 2026 roku ani zmniejszenie obecnych dochodów, lecz rezygnacja z części możliwych wpływów w 2027 roku.

Największa różnica dotyczy budynków związanych z działalnością gospodarczą. Ministerialna stawka maksymalna wynosi 36,49 zł za m², natomiast w Pułtusku zaproponowano 33,09 zł za m² – o 3,40 zł mniej.

Na co przeznaczane są wpływy z podatków lokalnych?

Podatek od nieruchomości jest jednym z dochodów własnych gminy. Pieniądze trafiają do wspólnego budżetu samorządu i co do zasady nie są przypisane do jednego konkretnego zadania. O ich przeznaczeniu decyduje Rada Miejska, uchwalając budżet.

Wpływy z podatków lokalnych pomagają finansować m.in. utrzymanie i remonty dróg gminnych, ulic i chodników, oświetlenie, szkoły i przedszkola, pomoc społeczną, kulturę, sport, ochronę środowiska, gospodarkę komunalną, bezpieczeństwo oraz inwestycje miejskie. Stanowią również wkład własny potrzebny przy realizacji projektów dofinansowanych ze środków zewnętrznych.

Proponowane stawki zaczną obowiązywać 1 stycznia 2027 roku, jeżeli projekt uchwały zostanie przyjęty przez Radę Miejską w Pułtusku i ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

Opracowanie powstało na podstawie projektu uchwały i uzasadnienia