Wielka przebudowa pod Pułtuskiem. Ten budynek ma być gotowy na kryzys

Powiat Pułtuski przygotowuje przebudowę nieruchomości w Kacicach, która ma zostać dostosowana do potrzeb powiatowego magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej.

Nieruchomość została zakupiona przez powiat w 2025 roku. Przygotowania do inwestycji obejmują wykonanie dokumentacji projektowej oraz zmianę obecnego sposobu użytkowania budynków handlowo-usługowych. 

Z handlu do ochrony ludności. Duża zmiana w Kacicach

Nieruchomość w Kacicach ma docelowo pełnić zupełnie inną funkcję niż dotychczas. Obecnie znajdujące się tam obiekty figurują jako budynki handlowo-usługowe, natomiast po przebudowie mają stać się obiektem magazynowym z zapleczem socjalno-sanitarnym przeznaczonym na potrzeby ochrony ludności, obrony cywilnej oraz administracji publicznej. Oznacza to konieczność nie tylko przeprowadzenia prac budowlanych, ale również formalnej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości.

Z magazynu korzystać mają pracownicy Wydziału Zarządzania Kryzysowego Starostwa Powiatowego w Pułtusku oraz personel Zarządu Dróg Powiatowych w Pułtusku. ZDP został wyznaczony przez Starostę Pułtuskiego jako podmiot ochrony ludności, dlatego obiekt ma służyć również jego potrzebom technicznym i operacyjnym. W praktyce w Kacicach będzie można gromadzić wyposażenie niezbędne podczas różnego rodzaju sytuacji kryzysowych.

Ponad 1500 metrów powierzchni użytkowej

Skala planowanej inwestycji jest znacząca. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi około 1847 metrów kwadratowych, natomiast powierzchnia użytkowa to 1562,80 metrów kwadratowych. Kompleks tworzą dwa budynki o różnej konstrukcji, które będą wymagały odpowiedniego dostosowania do nowej funkcji.

Pierwszy budynek posiada murowane ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego, ocieplenie ze styropianu oraz stalową konstrukcję dachu z przekryciem wykonanym z płyt warstwowych. Drugi obiekt wykonano w konstrukcji stalowej słupowej, a jego ściany zewnętrzne oraz dach również wykonano z płyt warstwowych. Dokumentacja projektowa będzie więc musiała uwzględnić istniejącą konstrukcję obu części kompleksu oraz wymagania wynikające z przyszłego magazynowego sposobu użytkowania.

Stare ogrzewanie olejowe do wymiany

Jednym z istotnych elementów planowanej przebudowy będzie wymiana instalacji grzewczej. Obecne ogrzewanie olejowe zostało opisane jako niesprawne, niekompletne, zaniedbane i nieużywane od lat, dlatego nie nadaje się do dalszego wykorzystania w planowanym obiekcie. W jego miejsce ma powstać nowe ogrzewanie gazowe wykorzystujące podziemny zbiornik gazu o pojemności co najmniej 4850 litrów.

Zmiana systemu ogrzewania jest tylko jednym z elementów większego zakresu prac. Budynek obecnie nie spełnia wymaganych norm budowlanych, technicznych i funkcjonalnych pozwalających na wykorzystywanie go jako magazynu zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej. Konieczne będzie więc kompleksowe zaprojektowanie przebudowy oraz dostosowanie obiektu do nowych zadań.

Co będzie przechowywane w magazynie w Kacicach?

Powiatowy magazyn ma służyć do przechowywania zasobów wykorzystywanych podczas działań związanych z ochroną ludności i reagowaniem kryzysowym. Chodzi między innymi o sprzęt, maszyny, urządzenia oraz wyposażenie potrzebne podczas akcji przeciwpowodziowych i innych zdarzeń wymagających szybkiej reakcji służb oraz administracji. Obiekt ma tym samym stać się jednym z najważniejszych elementów zaplecza kryzysowego Powiatu Pułtuskiego.

Inwestycja wiąże się z obowiązkami samorządu wynikającymi z regulacji dotyczących ochrony ludności i obrony cywilnej. Zasoby ochrony ludności obejmują bowiem nie tylko sam sprzęt, ale również personel, technologie i narzędzia wykorzystywane podczas realizacji zadań kryzysowych. Odpowiednie miejsce ich przechowywania ma umożliwić sprawniejsze wykorzystanie wyposażenia, kiedy pojawi się realne zagrożenie.

Najpierw projekt i pozwolenia, później budowa

Zanim ekipy budowlane wejdą do obiektu w Kacicach, konieczne jest przygotowanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej. Projekt będzie musiał uwzględniać przebudowę, zmianę sposobu użytkowania, wymagania techniczne oraz rozwiązania instalacyjne potrzebne w nowym magazynie. Przed rozpoczęciem robót niezbędne będzie także przeprowadzenie procedur wymaganych przepisami prawa budowlanego.

Dopiero po zakończeniu tego etapu możliwe będzie rozpoczęcie właściwej przebudowy i wyposażania obiektu. To oznacza, że inwestycja wchodzi w kolejny ważny etap przygotowań, ale do uruchomienia magazynu potrzebne będzie jeszcze przeprowadzenie robót. Po ich zakończeniu Powiat Pułtuski ma zyskać stałe zaplecze dla sprzętu wykorzystywanego przez administrację i służby podczas sytuacji kryzysowych.

WPU24 pisało już o magazynie w Kacicach

Temat nowego zaplecza ochrony ludności w powiecie pułtuskim rozwija się od wielu miesięcy. WPU24 informowało wcześniej o planach utworzenia magazynu kryzysowego, a następnie o zakupie nieruchomości w Kacicach przeznaczonej na ten cel. Pojawiały się również informacje o zakupach wyposażenia, które ma wzmacniać przygotowanie samorządów na sytuacje kryzysowe.

• Nowy magazyn w Kacicach za 6,5 mln zł. Sprawdź, co tam powstanie
• Powiat Pułtuski szykuje magazyn kryzysowy
• Nowy sprzęt trafi do magazynów ochrony ludności
• Powiat Pułtuski sprawdzi budynki. Chodzi o bezpieczeństwo mieszkańców

::banner{"type":"single","source":"programmatic"}

FAQ – magazyn ochrony ludności w Kacicach

Gdzie powstanie powiatowy magazyn ochrony ludności?

Magazyn ma powstać w nieruchomości zlokalizowanej pod adresem Kacice 86a, 06-100 Pułtusk. Budynek został zakupiony przez Powiat Pułtuski w 2025 roku. Obecnie przygotowywane jest jego dostosowanie do nowej funkcji.

Do czego będzie służył obiekt?

Budynek będzie wykorzystywany jako powiatowy magazyn zasobów ochrony ludności i obrony cywilnej. Ma być miejscem przechowywania sprzętu, maszyn i urządzeń potrzebnych m.in. podczas powodzi oraz innych sytuacji kryzysowych. Z obiektu korzystać będą również pracownicy Zarządu Dróg Powiatowych w Pułtusku.

Jak duży jest magazyn w Kacicach?

Powierzchnia zabudowy kompleksu wynosi około 1847 metrów kwadratowych. Powierzchnia użytkowa wynosi natomiast 1562,80 metrów kwadratowych. Nieruchomość obejmuje dwa budynki, które mają zostać dostosowane do nowej funkcji.

Czy przebudowa już się rozpoczęła?

Z dokumentacji wynika, że przed wykonaniem robót konieczne jest przygotowanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej i przeprowadzenie wymaganych procedur formalnych. Dopiero po zakończeniu tego etapu możliwe będzie rozpoczęcie zasadniczych robót budowlanych. Inwestycja znajduje się więc na etapie przygotowań do przebudowy.

Co zmieni się w budynku?

Planowana jest między innymi zmiana sposobu użytkowania obiektu z funkcji handlowo-usługowej na magazynową z częścią socjalno-sanitarną. Konieczne będzie dostosowanie budynku do wymogów technicznych i funkcjonalnych, a także wymiana starego ogrzewania olejowego. Nowym źródłem ogrzewania ma być instalacja gazowa z podziemnym zbiornikiem.