Ulica Młodzieżowa w Pułtusku zyska nowoczesny blok i piękne nabrzeże! Zobacz szczegóły!

Na końcu ulicy Młodzieżowej w Pułtusku, vis à vis Zespołu Szkół im. Bolesława Prusa, planowana jest budowa nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym.

To jedna z ostatnich wolnych działek w tej okolicy. Inwestycja powstanie w wyjątkowo atrakcyjnym miejscu – w spokojnej, zielonej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej, a także obiektów użyteczności publicznej. Co więcej, jej wartość podniesie planowana rewitalizacja kanału B, który wkrótce ma zyskać estetycznie zagospodarowane nabrzeże i ścieżki spacerowe – właśnie przy ul. Młodzieżowej.

::addons{"type":"only-with-us", "color":"white"}

🏢 Nowoczesny budynek z podziemnym garażem

Planowana inwestycja obejmuje czterokondygnacyjny budynek (trzy kondygnacje nadziemne i jedna podziemna), wykonany w technologii tradycyjnej z układem konstrukcyjnym mieszanym. W obiekcie przewidziano od 26 do 29 mieszkań, o powierzchni od 30 do 75 m², co daje łączną powierzchnię użytkową pomiędzy 1350 a 1550 m².

Na działce znajdzie się także garaż podziemny oraz minimum 27 miejsc parkingowych – co najmniej jedno na każdy lokal. Całkowita powierzchnia zabudowy budynku wyniesie około 1055 m², a wysokość – 9,46 m (+/- 5%).

🌳 Zieleń, rekreacja i przestrzeń dla mieszkańców

Ważnym elementem projektu będzie powierzchnia biologicznie czynna – minimum 25% terenu inwestycji, czyli około 550 m². Połowa tej przestrzeni zostanie przeznaczona na ogólnodostępny, urządzony teren rekreacyjny i wypoczynkowy, z zielenią i miejscami do relaksu dla mieszkańców i okolicznych mieszkańców.

Powierzchnia utwardzona nie przekroczy 600 m², a teren inwestycji – łącznie 2206 m². Obsługa komunikacyjna zostanie zapewniona przez zjazd z ul. Młodzieżowej.

⚙️ Pełna infrastruktura i dbałość o środowisko

Projekt zakłada budowę kompletu przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej, deszczowej, energetycznego oraz gazowego.Zapotrzebowanie inwestycji wyniesie:

• woda – ok. 208 m³ miesięcznie,
• energia – 101 kW,
• gaz – 23 800 m³ rocznie,
• ścieki – ok. 182 m³ miesięcznie.

[REAKCJA_LAPKI]33200[/REAKCJA_LAPKI]

Wody opadowe będą odprowadzane do sieci kanalizacji deszczowej przy ul. Młodzieżowej oraz częściowo na tereny nieutwardzone. Cała inwestycja została zaprojektowana w sposób neutralny dla środowiska – zgodnie z obowiązującymi przepisami nie wymaga decyzji środowiskowej.

🏛️ Z poszanowaniem zabytkowego charakteru miasta

Choć działka znajduje się na obszarze układu urbanistycznego miasta Pułtusk wpisanego do rejestru zabytków (A-82), inwestor uzyskał pozytywną opinię Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Oznacza to, że nowy budynek zostanie zaprojektowany w sposób harmonijny, wpisujący się w charakter otoczenia i zabytkową tkankę miejską.

[ZT]32197[/ZT]

🌆 Młodzieżowa – ulica, która zyskuje nowe życie

Inwestycja przy ul. Młodzieżowej to kolejny krok w rozwoju tej części miasta. Dzięki planowanej renowacji kanału B i powstaniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej, ulica ta ma szansę stać się jednym z najatrakcyjniejszych adresów w Pułtusku – idealnym do życia i spacerów.

Źródło: Wniosek do UM o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej