W centrum miasta obserwujemy wyraźne oznaki kryzysu – puste lokale, spadek aktywności handlowej i rosnące trudności w prowadzeniu mikroprzedsiębiorstw. Jednak z drugiej strony – na obrzeżach centrum powstają nowe punkty usługowe i gastronomiczne. Co tak naprawdę dzieje się z lokalnym biznesem?
Według danych Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, około 1/3 przedsiębiorstw w Pułtusku działa na obszarze centrum miasta. Największa koncentracja firm występuje w okolicach Rynku. Jednak w ciągu ostatnich lat wiele firm zawiesiło działalność – szczególnie w rejonach ul. Mickiewicza, Traugutta, al. Tysiąclecia oraz ul. 17 Sierpnia.
Z drugiej strony, nowe lokalizacje dla biznesu zyskują na znaczeniu. Szczególnie widoczny jest rozwój w okolicach:
Widoczna jest nowa tendencja: mikrobiznesy opuszczają centrum i przenoszą się (lub rozbudowują) w okolice dużych centrów handlowych. Przy ul. Jana Pawła II i w sąsiedztwie Vendo Parku powstają:
To z jednej strony odpowiedź na problemy infrastrukturalne w centrum (brak parkingów, mała przepustowość ulic, brak toalet a z drugiej próba dopasowania się do zmieniających się nawyków konsumenckich – szybkich zakupów „przy okazji” większych wizyt w sieciach handlowych.
Rynek i sąsiednie ulice (Świętojańska, Benedyktyńska, Traugutta) borykają się z coraz większą liczbą pustych lokali. Nawet wsparcie w postaci 40% zniżki na stragany dla lokalnych wytwórców nie rekompensuje trudnych warunków prowadzenia działalności w tej części miasta.
Wyzwaniem staje się zatrzymanie odpływu przedsiębiorczości z centrum i jednoczesne zadbanie o nowoczesną infrastrukturę na terenach nowych inwestycji handlowych.
Zmieniające się warunki rynkowe pokazują, że nowe inwestycje w Pułtusku nie dzieją się przypadkowo. Miejsca takie jak ul. Jana Pawła II czy okolice Vendo Parku stają się naturalnym wyborem dla małych firm. Aby centrum miasta nie zostało całkowicie zdominowane przez pustostany, potrzebna jest zintegrowana polityka miejska:
Tak – ale z przemyślaną strategią. W centrum potrzebne są działania rewitalizacyjne, marketingowe i estetyczne. Na obrzeżach – nadal jest miejsce na rozwój usług szybkiego kontaktu z klientem. Każda lokalizacja ma swoje plusy i minusy, a o sukcesie zadecyduje elastyczność, umiejętność obserwowania rynku i gotowość do współpracy z lokalnymi partnerami.
Opracowano na podstawie: Gminny Program Rewitalizacji Gminy Pułtusk na lata 2025-2035
2 2
PISOWSKI Polski Wał (ład) wykańcza rodzinne interesy..
0 0
O sukcesie decyduje klient,najlepiej obcy,gdyż swój jak życie pokazuje idzie do kogoś dalej,bo nie będzie sąsiada złodzieja dorabiał.Sa ludzie,którym za wykonaną usługę trzeba by jeszcze dopłacić,aby poznać łaskawość sąsiadów,a skoro sąsiad nie potrafi przyjść do mnie to ja również nie będę korzystał z jego usług,proste?Sąsiad nie korzysta z usług,ale już skarbówkę przysłać,donos napisać to owszem,ale kazdy kij ma dwa końce😉