Nowoczesny, dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowy w Pułtusku trafił na rynek sprzedaży.

Obiekt o powierzchni ponad 1300 m², zlokalizowany przy jednej z najbardziej handlowych ulic miasta, oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. To propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających gotowej, dochodowej nieruchomości blisko centrum.

::news{"type":"see-also","item":"34635"}

Lokalizacja, która pracuje na biznes

Ulica Jana Pawła II od lat uchodzi za jedną z najbardziej rozpoznawalnych i handlowych części miasta. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz sąsiedztwo sieci handlowych o zasięgu lokalnym i krajowym sprawiają, że lokalizacja przyciąga klientów przez cały dzień. Bliskość centrum Pułtuska dodatkowo wzmacnia potencjał komercyjny obiektu. To miejsce, w którym handel i usługi mają naturalne zaplecze odbiorców.

Nowoczesny obiekt gotowy do działania

Budynek został oddany do użytku w 2016 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z dwóch kondygnacji – parteru o powierzchni 668 m² oraz piętra liczącego 639 m². Wysoki standard wykończenia, komplet mediów oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na natychmiastowe prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem są schody ruchome oraz dźwig osobowo-towarowy.

::addons{"type":"only-with-us", "color":"black"}

Parking i komfort dla klientów

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni około 1495 m², w całości utwardzonej kostką brukową. Przed budynkiem znajduje się około 20 miejsc parkingowych, co znacząco podnosi komfort klientów i najemców. Główne wejście bezpośrednio od ulicy zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp. To ważny argument w przypadku działalności handlowej i usługowej.

Elastyczne możliwości aranżacji

Obecnie w budynku funkcjonuje market z artykułami wykończenia i wyposażenia wnętrz. Nowy właściciel może jednak swobodnie dostosować wnętrza do własnych potrzeb – od handlu, przez usługi, po działalność biurową czy medyczną. Nieruchomość posiada ujawnione w księdze wieczystej hipoteki, co jest standardową informacją dla inwestorów analizujących zakup. Cena ofertowa wynosi 5 528 455 zł, co daje około 4 230 zł za m².