Korzystaliśmy z danych transakcyjnych dla Mazowsza, statystyk GUS oraz wywiadów z pośrednikami, aby sprawdzić, gdzie ceny wciąż rosną, gdzie można targować się o kilkadziesiąt tysięcy złotych, a które lokalizacje dopiero czekają na odkrycie.
Oto najciekawsze domy, mieszkania i działki w powiecie pułtuskim – sprawdzone i zebrane w jednym miejscu, zanim znikną z rynku.
Na majowo-czerwcowym rynku wyróżnia się 160-metrowy drewniany dom w Gnojnie – pachnący żywicą, 160 m od Narwi, wystawiony za 490 000 zł.
Na drugim biegunie mamy 165-metrową willę w Pobyłkowie Małym (973 500 zł) z opcją pompy ciepła i fotowoltaiki. Obie lokalizacje kusiły już w pierwszy weekend po publikacji: pierwsza spacerami po nadrzecznych łąkach, druga – zamkniętym osiedlem ze stawem i placem zabaw.
Wspólny mianownik? Dojazd do Warszawy w godzinę i parcelacja pozwalająca zachować prywatność nawet w szczycie sezonu.
W I kw. 2025 r. mediana ceny m² w Pułtusku osiągnęła 7 285 zł, czyli o 1 123 zł więcej niż kwartał wcześniej. Serwis TabelaOfert wylicza z kolei średnią 6 210 zł/m² na maj. Te rozbieżności wynikają z odmiennych baz – w raportach GUS-owskich widać większy udział nowych inwestycji, droższych o ok. 20 %. Dla kupujących ważna wiadomość: mimo wzrostu popyt wciąż przewyższa podaż tylko nieznacznie, dzięki czemu negocjacje cenowe – zwłaszcza przy gotówce – są nadal realne.
[REAKCJA_LAPKI]29975[/REAKCJA_LAPKI]
Do rekreacyjnych hitów należy 1 192-metrowa działka w Stawinodze z domkiem 47 m² (320 000 zł) i brzozowa działka budowlana 1 102 m² w Trzepowie (160 000 zł). Według firmy Cenatorium średnia cena gruntu budowlanego na Mazowszu w 2025 r. to 206 zł/m², podczas gdy w powiecie pułtuskim atrakcyjne działki w pobliżu rzeki kosztują dziś od 145 zł/m² w górę. To wciąż poniżej cen w podwarszawskich gminach jak Serock czy Wieliszew, gdzie średnia przekracza 300 zł/m².
Powiat pułtuski zamieszkuje ok. 51,8 tys. osób (dane GUS 2019), z czego samo miasto to 19 064 mieszkańców (1 I 2024). Co ciekawe, to tu w 2024 r. odnotowano najwyższy w Mazowszu współczynnik zawieranych małżeństw – 4,24 na 1000 mieszkańców. Statystycy wskazują, że powiat pułtuski łączy relatywnie młodą strukturę demograficzną z umiarkowanymi cenami ziemi, co zachęca zarówno młode rodziny, jak i inwestorów szukających spokojnej i coraz lepiej skomunikowanej okolicy.
[DW]29925[/DW]
0
0
0
0
0
0
Lewandowski rezygnuje z gry w kadrze
Ciekawe czy Repra i związek piłki do zbijaka dalej będą brnąć w robienie czarnego PR swojemu piłkarzowi. W piłce to się szybko zweryfikuje kto trafi na śmietnik historii. Pzpn zauważył że gdy wyników nie ma, to na hehe marketingu można zbudować sympatię i zyski, ale to się właśnie kończy. Sympatię znowu trzeba zdobywać wynikami, a nie wizerunkiem najlepszych piłkarzy na puszkach. Historię RL pisze świat. Historię prodziży nikt nie pisze i nikt nie czyta.
kek
17:10, 2025-06-09
Pułtuski 21-latek w rękach policji!
Ciekawe czy Repra i związek piłki do zbijaka dalej będą brnąć w robienie czarnego PR swojemu piłkarzowi. W piłce to się szybko zweryfikuje kto trafi na śmietnik historii. Pzpn zauważył że na marketingu można zbudować sympatię i zyski, ale to się właśnie kończy. Sympatię znowu trzeba zdobywać wynikami. Historię RL pisze świat. Historię prodziży nikt nie pisze i nikt nie czyta.
kek
17:04, 2025-06-09
Centrum e-Zdrowia: mogą wystąpić problemy
Koalicja13grudnia się rozpada 3,7 zł wzrost najniższej krajowej Potężne zadłużenie służby zdrowia Wzrost cen prądu i gazu Wzrost cen żywności Nielegalni migranci Nikt tego już nie chce
Złoty Rydwan
12:48, 2025-06-09
Lewandowski rezygnuje z gry w kadrze
Jak jest naprawdę i kto ma rację, czy Lewandowski czy Proberz, to się nie dowiemy. Ale niech przemówią wyniki, a raczej ich brak. Probierz ma do dyspozycji piłkarzy, którzy graja w topoych klubach, a mimo to nic nie osiągnął, chaos w grze i brak pomysłu. A Lewy.. a Lewy, to mimo wszystko najlepszy piłkarz polskiej kadry, to nie pierwszy jego foch w reprezentacyjnej karierze... z jednej strony gra w reprezentacji kraju to zaszczyt, ale z drugiej ... grać w tym chaosie, bez perspektyw, ze coś się poprawi... dawno ktoś powinien to powiedzieć głośno. Trzeba zatrudnić trenera, który coś wygrał i wie jak to się robi... stać nas na to... a nei polska myśl szkoleniową, która meczy się z beniaminkami w Europie...
Leon
09:56, 2025-06-09
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz