Metrohouse odkrywa: powiat pułtuski w czołówce "pustych lokali"!

W obliczu coraz częstszych dyskusji o nowych podatkach lokalnych, temat pustych mieszkań znów wraca na tapet. W Polsce według danych Narodowego Spisu Powszechnego z 2021 roku jest około 1,8 mln lokali niezamieszkanych. Choć liczba ta może budzić niepokój, jej interpretacja wymaga dokładniejszego spojrzenia.

Nie wszystkie te mieszkania to zaniedbane pustostany. Główny Urząd Statystyczny zalicza do tej kategorii również lokale w remoncie, oczekujące na zasiedlenie czy też niewykorzystywane z przyczyn technicznych lub prawnych. W wielu przypadkach to także domy sezonowe, używane przez właścicieli tylko przez część roku.

Metrohouse sprawdziło: powiat pułtuski wysoko w rankingu

Agencja nieruchomości Metrohouse, znana z rzetelnych analiz rynkowych, wskazuje, że powiat pułtuski znajduje się w czołówce lokalizacji o największej liczbie niezamieszkałych lokali.

— To jednak nie powód do paniki — mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. — W większości przypadków są to domki letniskowe i mieszkania rekreacyjne.

[REAKCJA_LAPKI]31236[/REAKCJA_LAPKI]

Zjawisko to dotyczy również powiatu płońskiego i innych miejscowości atrakcyjnych dla turystów. Często są to nieruchomości wykorzystywane sezonowo – przez mieszkańców Warszawy i innych większych miast, którzy spędzają tu weekendy i wakacje.

Czy czeka nas podatek od pustostanów?

Choć pomysł opodatkowania nieużywanych mieszkań co jakiś czas pojawia się w debacie publicznej, jego wprowadzenie w Polsce nadal stoi pod znakiem zapytania. Trudność stanowi m.in. rozróżnienie faktycznie pustych lokali od tych czasowo niezamieszkałych, np. na czas remontu czy w oczekiwaniu na wynajem.

Tymczasem dane Metrohouse mogą stanowić cenny punkt wyjścia do dyskusji o potencjale mieszkaniowym powiatu. Warto bowiem zadać pytanie: czy i jak można wykorzystać te przestrzenie z korzyścią dla mieszkańców?