300 000 złotych za mieszkanie w Pułtusku to już norma

W całym kraju ceny mieszkań na tzw. rynku wtórnym mocno poszybowały w górę. Średnio o 8-11% za każdy metr kwadratowy. Ale dwucyfrowe podwyżki to domena dużych miast, aglomeracji.

W najbliższej nam Warszawie cena za metr mieszkania deweloperskiego osiągnęła poziom ponad 13,3 tys. złotych. A to przekłada się bezpośrednio na ceny w transakcjach „sprzedam mieszkanie”.

Pułtuskie dane za rok 2021.

[ZT]5000[/ZT]

A w Pułtusku?

Do wyboru mamy ok. 15 mieszkań w blokach. I wszystkie oferty pochodzą z połowy lub końca 2022 roku.

Najtańsze oferty oscylują w granicach 4300 – 4500 złotych za metr kwadratowy. Najdroższe oferowane są w cenie od 7,3 do 8,1 tys/m kw. (na osiedlu zamkniętym przy ul. Pana Tadeusza). Ich wartość wyceniono na 400 – 500 000 złotych.

[ZT]7375[/ZT]

Właścicielem mieszkania w Pułtusku można zostać też za stosunkowo "nieduże" pieniądze. Oferent informuje, że sprzeda przestronne mieszkanie 53m2 w kamienicy na parterze. Świetna lokalizacja- mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Pułtuska, na tyłach kamienic w rynku, obok Urzędu Miasta w Pułtusku- wymaga generalnego remontu. Cena 1 792 zł/m2.

Średnia cena za metr w Pułtusku przekracza już 6 tys. złotych.

Takie też oferty dominują na portalach ogłoszeniowych.

Widać jednak wyraźnie zastój w biznesie, bowiem spośród kilku analizowanych ofert, każda z biegiem czasu (2-3 miesiące) wykazuje stopniowe obniżanie cen o kilka, kilkanaście tysięcy złotych w miarę upływu czasu.

Najdroższa oferta w Pułtusku w ciągu kilku miesięcy potaniała z 518 tys. złotych do okrągłego pół miliona.

4. pokojowe. 73 metrowe mieszkanie w Pułtusku Na Skarpie pierwotnie „wystawiono” za 385 000 złotych. Po dwóch miesiącach cena spadła do 378 000 zł. A mieszkanie jest atrakcyjne, bowiem 4 pokojowe, na 1.piętrze, z balkonem.

Z kolei właściciel 57 metrowego mieszkania w blokach w Alei Tysiąclecia w ciągu miesiąca zszedł z ceny o 5000 złotych

Sprzedający są gotowi obniżać ceny nie tylko w Pułtusku. Trzypokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, o powierzchni 68,00 m2, znajdujące się na pierwszym piętrze bloku w Zatorach pierwotnie wyceniano na 350 tys. złotych. Obecnie można je kupić o 30 000 zł taniej.