W tym tunelu błysnęło światełko nadziei

Pochodzący z 1876 roku obiekt poszpitalny w Pułtusku przy ul. 3 Maja 1 jest obiektem zabytkowym.

W tym samym miejscu już w 1439 roku bp Paweł Giżycki sfinansował i wyposażył drewniany budynek szpitala dla ubogich.

Obecnie jego właścicielem – od 2014 roku - jest firma Agraplast z siedzibą w Warszawie. Firma jest producentem stolarki okiennej i drzwiowej z PCV i aluminium oraz wykonawcą remontów elewacji i konstrukcji balkonowych.

Jeszcze przed sprzedażą, gdy stary szpital pełnił funkcję medyczną, wymieniono w nim stolarkę okienną (2001 r.) a rok później instalację wodno – kanalizacyjną.

W karcie zabytku z 2015 odnajdziemy informację, że:

• ogólny stan budynku - dobry z licznymi śladami dzikich rozbiórek
• posadzki i podłogi – zniszczone
• stropy, sklepienia – stan dość dobry
• więźba dachowa, pokrycie dachu – stan dobry
• stolarka – stan dobry.

Nowy właściciel zapowiadał generalny remont obiektu i przeznaczenie go na funkcje mieszkaniowe i lokale użyteczności publicznej. Niestety tak się nie stało. Być może dlatego, że wpis do ewidencji zabytków powoduje ogromne koszty i utrudnienia w wykonaniu wszelkich remontów.

Z danych MKiDN wynika np., że w rejestrze polskich zabytków znajduje się około 80 tys. zabytków nieruchomych, czyli różnego typu budowli. Przygotowanie do ich rewitalizacji m.in. przez konserwatorskie procedury może trwać latami. 

Inwestor zainteresowany ożywieniem zabytkowego budynku i nadaniem mu nowej funkcji użytkowej musi liczyć się ze spełnieniem wielu wymogów. Przede wszystkim musi być w stałym kontakcie z konserwatorem zabytków. Pierwszym krokiem jest zdobycie zaleceń konserwatora odnośnie do oczekiwanej funkcji zabytku. Już na tym wstępnym etapie może okazać się, że urzędnicy nie zgadzają się na pomysł biznesmena i np. plany zakładające uruchomienie SPA w dawnym tartaku, mogą zostać niezrealizowane. Kolejnym krokiem jest rozpoczęcie procesu wydania decyzji o warunkach zabudowy. Na tym etapie powstaje wstępna analiza uwarunkowań urbanistycznych.

„Ostatni, najtrudniejszy etap to pozwolenie na budowę, do którego potrzebne jest pozwolenie konserwatora. Często konserwator prosi o dodatkowe ekspertyzy, opinie, plany. Ten proces najczęściej trwa, czasem kilka miesięcy, czasem rok lub dwa lata. Ale jest możliwy do przejścia, na co mamy coraz liczniejsze przykłady udanych realizacji” – informowała dr inż. Katarzyna Pałubska, dyrektor Departamentu Ochrony Zabytków w MKiDN.

Dziś wiadomo, że dla starego szpitala w Pułtusku pojawiło się kolejne „światełko w tunelu”.

Na razie nikłe, ale jednak coś w sprawie ratowania obiektu zaczyna się wreszcie dziać. Według naszych informacji, pojawił się pomysł na ciekawe jego zagospodarowanie. A zdradzić możemy jedynie, że chodzi o nowe funkcje m.in. związane z edukacją ale i zdrowiem. Obecny właściciel jest przychylny koncepcji i gotów jest udostępnić obiekt za przysłowiową złotówkę.

Zdjęcia z Karty Ewidencyjnej Budynku: